Что такое коммерческий объект?
Коммерческая недвижимость - это недвижимость, которая используется только для деловых целей и для предоставления рабочего пространства, а не для проживания. В большинстве случаев коммерческая недвижимость сдается в аренду арендаторам для получения дохода. Эта широкая категория недвижимости включает в себя все, от отделов магазины в крупные торговые центры.
Существуют различные категории коммерческих объектов: все типы торговых точек, офисные помещения, отели и курорты, торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и т.д.
Под коммерческой недвижимостью понимается недвижимость, используемая для ведения бизнеса или получения дохода.
Основная классификация коммерческих помещений - 5.
Эти пять категорий включают:
Офисы
Розничная торговля - розничные магазины, торговые центры, магазины
Промышленные - склады, заводы
Досуг - отели, пабы, рестораны, кафе, спортивные сооружения.
Здравоохранение - медицинские центры, больницы, дома престарелых.
Коммерческая недвижимость дает инвесторам не только доход от аренды, но и возможность прироста капитала.
Инвестиции в коммерческую недвижимость часто требуют более сложных и крупных капитальных вложений, чем в жилую недвижимость.
Государственные паевые инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются для физических лиц мощным инструментом косвенного инвестирования в коммерческую недвижимость.
Основная информация о коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость и жилая недвижимость составляют две основные категории недвижимости. Под жилой зоной понимается здание, предназначенное для проживания людей, а не для коммерческих или промышленных целей. Коммерческая недвижимость, как следует из названия, используется для бизнеса и это жилые помещения арендаторов, такие как сдаваемые в аренду квартиры, дома, классифицируемые как коммерческая деятельность для их владельцев.
